Opvallende uitspraak vrederechter: ‘Restaurant verplicht dicht? Dan geen huur verschuldigd’

Opvallende uitspraak van een vrederechter in Antwerpen: wie verplicht heeft moeten sluiten, is geen huur verschuldigd. Of de beslissing van de Antwerpse vrederechter stand houdt, moet wel nog blijken.

De tweede corona-lockdown dit jaar. Alle horeca moet verplicht de deuren sluiten. Dat is ook het geval voor de Antwerpse horeca-uitbater, die door zijn verhuurder voor het vredegerecht gedaagd werd, vanwege achterstallige betalingen. “Maar de vrederechter is ons gevolgd in ons pleidooi dat de verhuurder door de opgelegde sluiting de gehuurde lokalen niet ter beschikking kon stellen van de huurder”, zegt advocaat Johan John Mees in Het Nieuwsblad.

“Vermits de huurder daardoor geen zogenaamd ‘rustig huurgenot’ had waarbij hij zijn klanten kon ontvangen, moet hij de tegenprestatie voor dat huurgenot – de huurgelden – dan ook niet betalen voor de maanden maart, april en mei.” De vrederechter heeft vastgesteld dat tijdens de lockdown het betalen van de huur tijdens de lockdown onmogelijk was: er was geen direct contact meer met de klanten. De verhuurder kon zijn belofte tegenover de huurder niet meer houden.

Betekent dat nu dat ook andere horeca-uitbaters naar de rechtbank kunnen stappen, om hun huurgeld voor de lockdownperiode terug te vragen? Het hangt ervan af of de beslissing van de Antwerpse vrederechter stand houdt. De verhuurder ging ondertussen in beroep.

LEES OOK

Vlaamse horeca-uitbater schrijft open brief naar regering: ‘Deze situatie is een nachtmerrie’

Alexander De Croo over sluiting horeca: ‘Geen enkele liberaal staat te springen om ondernemers te raken’

Je zou ook graag

Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website maakt net zoals de meeste websites gebruik van cookies. Via deze cookies verzamelen wij en derde partijen informatie over uw bezoek en interesses. Op deze manier is het mogelijk om het gebruik van onze site te analyseren, de inhoud van de website te personaliseren, u relevante advertenties te tonen en sociale media functies te integreren. Zo houden we het voor u op elk moment interessant.

Centraal in ons cookiebeleid staat respect voor uw privacy. Via de link “Meer informatie” onderaan verneemt u welke cookies we gebruiken en kan u specifiek instellen voor welke doeleinden u cookies aanvaardt.

Door meteen verder te gaan naar onze website, geeft u toestemming voor alle cookies en een optimale surfervaring.

Bedankt voor uw vertrouwen en veel plezier!